Ayudas a las actuaciones de rehabilitación energética de edificios residenciales y viviendas
Cada vez existe más concienciación en referencia al cambio climático y a los efectos negativos que este conlleva en nuestra sociedad afectando no solo al medio ambiente sino también a nuestra salud. Como ciudadano es posible colaborar desde casa con pequeños cambios en los hábitos del día a día.
Se puede lograr un cambio sostenible a través de una transformación del modelo energético basado en las energías renovables.
Una instalación de placas solares fotovoltaicas contribuye a mejorar la eficiencia energética de cualquier vivienda o establecimiento haciendo uso de un autoconsumo de energía.
Los gobiernos han creado nuevas subvenciones y ayudas económicas con el fin de mejorar la eficiencia energética de las viviendas. El objetivo es ayudar a pagar un porcentaje considerable de las reformas que se realicen para la rehabilitación del edificio con el fin de que la vivienda sea más eficiente y sostenible. Se pretende obtener una reducción de al menos un 30 % del consumo de energía primaria no renovable en tales edificios.
Este programa de ayudas para la mejora de la eficiencia energética en viviendas forma parte del conocido como Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia el cual está financiado por los fondos europeos Next Generation.
Tanto las condiciones como los plazos de presentación de la solicitud varían en función de cada comunidad autónoma, aunque se deberán de cumplir unos requisitos básicos.
¿Qué es la eficiencia energética?
La eficiencia energética hace referencia a la capacidad para poder obtener los mejores resultados en cualquier actividad empleando la menor cantidad posible de recursos energéticos. Al reducir el consumo de energía proveniente de fuentes no renovables, conseguimos disminuir los impactos ambientales asociados a ello.
El objetivo de la eficiencia energética es poder seguir con el mismo rendimiento de nuestra actividad, pero incorporando un modelo energético sostenible basado en hábitos responsables y las energías renovables.
Certificado energético
El certificado energético o etiqueta de eficiencia energética de un domicilio incluye la calificación de la eficiencia energética, informando sobre el consumo que tiene una vivienda y las emisiones de CO2 que genera.
Esta etiqueta se basa en una escala de clasificación por colores y por letras que van desde la letra A (en color verde oscuro), para los equipos de consumo más eficientes, hasta la letra G (en color rojo), para los que tengan un alto consumo menos eficientes y más contaminantes.
La eficiencia energética se puede medir a través de la siguiente escala:
- Consumo más eficiente: A, B, C
- Consumo moderado: D, E
- Alto consumo: F, G
En Europa, la certificación energética resulta imprescindible para vender o alquilar cualquier tipo de inmueble para poder informar a compradores o arrendatarios y que a la hora de elegir vivienda o local puedan saber cómo es de eficiente y hacerse una idea del gasto de energía que supondrá en un futuro.
Existen excepciones que excluyen de la necesidad de contar con el certificado energético:
- Edificios protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, siempre que cualquier actuación de mejora de la eficiencia energética alterase de manera inaceptable su carácter o aspecto, siendo la autoridad que dicta la protección oficial quien determine los elementos inalterables.
- Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
- Edificios industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales, o partes de los mismos, de baja demanda energética. Aquellas zonas que no requieran garantizar unas condiciones térmicas de confort, como las destinadas a talleres y procesos industriales, se considerarán de baja demanda energética.
- Edificios independientes, es decir, que no estén en contacto con otros edificios y con una superficie útil total inferior a 50 m2.
- Edificios que se compren para su demolición o para la realización de grandes reformas.
Este certificado tendrá una validez máxima de 10 años a partir de la fecha de inscripción en el registro, excepto cuando la calificación energética sea G, donde la validez máxima será de 5 años, siendo el propietario el responsable de su renovación. El propietario puede proceder voluntariamente y en cualquier momento a su actualización si este considera que existen variaciones en los aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energética.
Quién puede beneficiarse de las ayudas de eficiencia energética
Estas ayudas se crean pensando en que se puedan beneficiar de ellas los propietarios de viviendas unifamiliares ya sean de viviendas aisladas, de viviendas independientes o de viviendas dentro de edificios residenciales.
Esto se aplica en tanto en personas físicas como en entidades públicas o privadas que sean propietarios e incluso en administraciones y otras entidades públicas, en comunidades de vecinos o en cualquier edificio de vivienda colectiva, sociedades cooperativas, empresas constructoras, empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios y también en empresas de servicios energéticos.
Requisitos para acceder a las ayudas de eficiencia energética
Uno de los requisitos para poder acceder a estas ayudas económicas es que la propiedad se trate de una vivienda unifamiliar o de un edificio de viviendas. Además, dicha propiedad deberá estar inscrita como un domicilio habitual o, en el caso de los edificios, que al menos el 50 % de las viviendas sean domicilios habituales ya que el programa está destinado para viviendas familiares con hábitos de consumo diario.
La antigüedad de la vivienda tiene que ser preferentemente anterior al año 1996. Esta antigüedad puede variar dependiendo de la comunidad autónoma, sin embargo, las ayudas se centran sobre todo en las viviendas antiguas.
Por otro lado, dependiendo de la zona climática en la que esté catalogada la vivienda, se exige un porcentaje u otro de mejora de la demanda energética anual global. Diferenciamos los siguientes:
- Zonas climáticas D y E: 35 %
- Zona climática C: 25 %
- Zonas climáticas alfa, A y B: 20 %
Por último, otro de los requisitos que se fijan es que al menos se reforme el 70 % de la superficie de los edificios de uso residencial de la vivienda.
De cuánto son las ayudas por mejora de la eficiencia energética
Las ayudas por mejora de la eficiencia energética cubren el 40 % de la inversión realizada con carácter general. Esto puede variar en función de ciertos factores:
En caso de tener ingresos inferiores a 3IPREM (este indicador se refiere a unidades familiares que cuentan con más de 3 miembros con un salario medio inferior a los 19.170,39 €) se pueden llegar a obtener ayudas para incluso el 75 %. Las ayudas pueden ser de un máximo de hasta:
- Hasta 12.000 €
- Hasta 18.000 € para personas con discapacidad.
- Hasta 24.000 € para personas con un grado de discapacidad más severo.
Además, existe un incremento por BIC (bienes de interés cultural) de 1.000 € por vivienda.
Las ayudas se podrán ver incrementadas también en un 25% para aquellas personas menores de 35 años que se encuentren en municipios de menos de 5.000 habitantes.
Por otro lado, las ayudas para las viviendas y locales se fijan hasta un total de:
- Hasta 8.000 € por vivienda y 80 € / m2 de local.
- Hasta 12.000 € para personas con discapacidad.
- Hasta 16.000 € para personas con un grado de discapacidad más severo.
Al igual que en el caso anterior, también cuenta con un incremento por BIC de 1.000 € y 10 € / m2 de local. Y, pudiendo incrementar en un 25 % para los menores de 35 años que vivan en municipios de menos de 5.000 habitantes.
Otras ayudas económicas para la instalación de placas solares fotovoltaicas
Bonificaciones de IBI por autoconsumo fotovoltaico
Los distintos ayuntamientos podrán bonificar a los usuarios que decidan instalar un sistema de aprovechamiento de energía solar ya sea térmico o eléctrico. Dicha bonificación podrá llegar hasta el 50 % de la cuota íntegra del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles).
La duración de esta ayuda se sitúa en una media de 3 a 5 años pudiendo variar dependiendo de tu municipio.
Reducción del ICIO al instalar placas solares
Al realizar una instalación de placas solares en tu propiedad, podrás ser bonificado de hasta el 95 % del ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras).
Deducción del IRPF al instalar placas solares
Cuando una instalación de placas solares derive una mejora de la eficiencia energética de la propiedad, será posible aplicar una reducción en el IRPF (Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas) pudiendo conseguir desde el 20 % hasta el 60 % de la cantidad económica invertida en dicha instalación.
Cómo puedo solicitar estas ayudas
Dependiendo de la ciudad en que la vivas, se tendrá que revisar una documentación u otra ya que el procedimiento de solicitudes dependerá de cada una de las comunidades autónomas, así como los plazos de las convocatorias o portales dónde solicitarlas.
¡No te preocupes! En Adratek ofrecemos un servicio de gestión para solicitud de subvenciones y ayudas económicas para poder asesorarte y ayudarte durante todo el proceso y que consigas tu ayuda económica sin problemas.
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